kolmapäev, 27. mai 2015

Maaklerite nalju

Maakleritega suhtlemisel sai ikka vahest nalja ka.
Nendest lõpututest VÕIMALUSTEST ma juba kirjutasin.

Suhtlesin enamasti nendega meili teel, sest pole ju aega pikki telefonikõnesid pidada, pealegi on siis hea ülevaade kõigest - saan kirju uuesti üle lugeda ja kontrollida, mida keegi mingi asja kohta kirjutanud on. Telefoninumbri panin alguses ka juurde, aga loobusin sellest varsti, kuna kippusid nad helistama ikka valel hetkel ja pealegi ei saanud ma kohe aru, millisest objektist just jutt käib. Sest olgem ausad, vahepeal läks ikka endal ka järg väga käest.
Mingeid vastamata kõnesid oli küll telefonis ka. Üks vene tädi siis helistas teist korda, oli häiritud, et ma talle tagasi ei helistanud ("Te olite äkki Eestist ära?" küsis ta. Huvitav loogika.). Kuna ma ei saanud tänaval hästi rääkida (ja ei saanud ka aru, millisest suvilast jutt käib), siis kirjutasin talle järgmine nädal meili. Vastus oli selline:
"Mina helistasin Teile 6.märtsil, et pakkuda tutvumiseks aega  7.03.2015, Teie ie ole vastanud ega helistanud tagasi. Samuti helistasin üleeile, 16.03.2015, pakkusin Teile 21.03.2015 kl 
10.00-10.30 Sel nädalal teist aega pakkuda kahjuks ei saa, ainult järgmisel 
nädalal 28.03.2015 kl 10.00."
Ühesõnaga, maakler solvus. Ja seda suvilat vaatama ei jõudnudki.


Siis ühel suvilal olid pildid tehtud vaid väljast. Küsisin, kas sisevaate pilte ka on. Tavaliselt neid pole, aga seekord jagati kohe lahkesti. Pildid olid sellised: 









Alla kirjutas maakler reipalt: "Kui on veel huvi ja küsimusi, siis võite julgelt meili saata siia või ka helistada numbril..."
See suvila jäi ka minu poolt külastamata...

kolmapäev, 20. mai 2015

Päev aianduskooperatiivis

Märtsi lõpupoole võtsin ühe vaba päeva ja otsustasin selle jooksul vaadata üle nii palju suvilaid kui võimalik. Küll see kokku leppimine ja aegade klapitamine oli keeruline. Lõpuks sain kolm kohtumist siiski paika - kõik siis samas piirkonnas, Kiisal ja Viliveres.
Esimene oli päris õudne. Krundile oli püsti pandud väike puidust saunamajake - mis iseenesest oli tore, pisike ja nunnu, võiks saunas käia küll. Aga selgus, et see oligi ainuke tore asi kogu selle kupatuse juures. Kõrvalasuv elumaja ei kannatanud üldse mingit kriitikat. Ilmselt 70ndatel ehitatud, aga väga kulunud ja pehkinud, tugev ebameeldiv lõhn sees. Pealegi olid põrandad üles võetud, ja oli näha, et mingit elamisväärset majakest sellest enam ei saa.  Krunt ise oli tobeda kujuga, keskelt kitsam, äärtest laiem - ja igas ilmakaares oli mingi jama - ühel pool asfaltee, kust autod mööda uhasid, teisel pool majadevaheline tee, ühel naabril suur auk kaevatud majaehituseks, teisega polnud  üldse mingit eraldavat hekki ega piiri. Kogu asi jättis kergelt eemaletõukava mulje. Peamiselt tänu saunamajakese pildile ma sinna kohale üldse läksin, aga nüüd ei jõudnud ära oodata, millal minema saab. Hind oli sellel  29 500 €.



Teine objekt oli vist kõige kallim, mida üldse vaatamas käisin, hinnaga 32 600 € (siiani müügis). Piltide pealt tundus väga uhke, punast värvi, kahekordne. Kohapeal aga - nagu ikka. Väljast oli tõesti korralikult värvitud ja päris kena, aga - lääpavajunud peldik õue peal, paksult võsastunud krunt, ja kogu sisustus ja remont oli lipp-lipi-peal, lapp-lapi-peal. Umbes nii, et ohoo, siin on tükk vineeri, sellest saame siia toreda seina! Sisustus oli samuti väga slaavilik - teiste sõnadega: maitsetu. Ja punkti "i"-le pani naabri krunt, mis kujutas endast praktiliselt Emexi ladu - suured hunnikud metallkolakaid, mille otstarbest on võimatu aru saada. Ammugi sellest, miks peab neid oma õue peal ladustama. Ja erilist lootust polnud ka, et need hunnikud niipea kuhugi kaoksid, sest nagu näha, vedelesid nad seal juba pikemalt - rohi läbi kasvanud. Absoluutselt jube oli ka lõhn, mis majas ukselt vastu lõi. Maakler vabandas küll, et "siin pole ammu käidud", aga mõtlesin, et äkki ta siis oleks võinud ikka käia - kasvõi selleks, et seal natuke õhutada, või nurgast see kärvanud rott üles otsida ja välja visata. Ameerika filmidest näeb, kuidas seal maaklerid oma objektil juba hommikust peale möllavad, aknaid pesevad ja õhku deodoreerivad - aga meie maaklerite lagi näib olevat vaid kohale ilmumine ja võtmetega ukse lahti keeramine. Pluss mõnel juhul veel lamedate komplimentide tegemine ("Teile nii hästi sobiks, te olete nii toredad noored inimesed!").



Kolmas oli jälle sealsamas lähedal. Pildi pealt olin näinud ainult pisikest valget majakest suure võsa seest välja piilumas. Vaatepilt oli päris ahvatlev, kuna olin algusest peale tahtnud just kohta, kuhu kõigepealt võsalõikuriga peale lennata, ja siis edasi vaadata, mis sealt välja tuleb. Igatahes tekitavad minus judinat mingid viimse võimaluseni lakutud-silutud-niidetud-pedereeritud iluaiad, kus iga lible õige kõrgusega ja aed mingeid laternaid, ilukivikesi ja muud soga täis. Igatahes siin seda karta ei olnud, kõik oli ikka väga metsistunud.  Majake tundus eemalt sama vahva kui pildil, aga lähemalt.... Ah neid kavalaid maaklereid! Pildid olid täpselt nii tehtud, et varjatuks jäi fassaad koos puidust terrassiga - mis oli paraku maja küljest praktiliselt ära kukkunud. See risu vedeles siis ukseaugu ees, ja vaata siis ise, kuidas sellest üle turnides tuppa saad. Majas sees oli teine üllatus - ka toa pildid olid nii tehtud, et ei olnud näha ühe toa katkist põrandat. See põrand oli ikka väga katki, st keegi oli sellest läbi astunud, ja keset põrandat haigutas suur auk. Selles toas sai ainult mööda seinaääri liikuda, ja isegi seda tohtisin ainult mina teha - kõigil üle 60 kg inimestel paluti sealt eemale hoiduda. Teised toad olid isegi päris ok, ja pisikesse majja mahtusid isegi veel saun ja garaaz.
Tegelikult hakkas aed ja isegi maja mulle päris hästi meeldima - kui ainult ei oleks neid katkisi põrandat ja terrassi olnud! Kui nad oleksid viitsinud need 2 asja ära parandada, oleks minust üsna kindlalt ostja saanud.
 Mingi aeg ma ei saanud seda majakest mõtetest kuidagi välja, ja siis sündis otsus seda veelkord vaatama minna - seekord koos saatjaskonnaga!  Võtsime kaks tuttavat ehitus-antsu kaasa ja sõitsime veelkord kohale. Seekord tundus majake veelgi haletsusväärsem. Ei tea, kas mälu vedas alt, või oligi majake vahepealse paari nädala jooksul veel rohkem lagunenud? Igatahes terrassi polnud nagu enam ollagi, ja esikupõrandas, kus oli enne vaid pehmem koht, tundus nüüd ka auk olema. Optimismiks ei andnud põhjust ka ehitus-antsud, kes mõtlikul ilmel seinu koputasid ja suu ammuli lakke vahtisid. Pärast asja arutades olid nende kõige positiivsemad kommentaarid "Kohe veel tikku ei näitaks!" ja "Väliskarkass isegi kannatas kriitikat!".
Soovitaks neile omanikele, et investeerige natuke aega ja raha ja tehke need puudused korda, ehk siis ka leiate inimese, kes selle eest 22 500 € maksab, mina see igatahes ei olnud.
Kahju, sest tegelikult oli see "objekt" ju täitsa nunnu...




kolmapäev, 6. mai 2015

Roosa majake

Otsustasin nüüd kõrvale jätta kõik suvilad (olgu nad nii nummid ja soodsa hinnaga kui tahes), mis asuvad kaugemal kui 30 km kodust. Keskendusin niisiis vaid lähimale koduümbrusele. Eriti meil siin lähedal mingeid suvilarajoone pole, kuna elame niiöelda "kuldses rõngas" ja ka vanad nõuka-aegsed suvilad on kõik majadeks ümber ehitatud.
Avastasin siiski, et selline koht nagu Kiisa ei ole meist üldse kaugel, ja et selle ümber asuvad mitmed suvirajaoonid paljude pakkumistega: Aespa, Roobuka, Vilivere. Seal pikemalt surfates torkas silma üks roosa majake - pealtnäha väga idülliline, valge kardin lehvimas ja rohe-roheline aed ümber. Sisevaated olid ka väga paljutõotavad, maja tundus heas korras olema. Nii et peale maja värvi nagu millegi kallal norida ei olnudki. Ehk nagu keegi ütles: "Esimese asjana võtaks seal muidugi ette eksterjööri värvimistööd!". Õnneks on maja värvimine üks lihtsamaid ülesandeid - et mitte öelda, lausa nauditav suvine tegevus. Seega leppisime maakleriga kokku ja sõitsime seda vaatama.
Jõudsime umbes veerand tundi enne kokkulepitud aega ja jäime nõutult aia taha pidama, sest vaatepilt oli kummaline - roosa majakese hoovi sai sisse sõita ainult teise, pruuni maja hoovist läbi, nende akende alt. Me ei olnud kindlad, kuidas nüüd edasi käituma peaks, kui pruunist majast kargas välja tädi, kes tutvustas ennast roosa maja omanikuna ja seletas, et jajah, just nii see käibki - sissesõidutee on kahe maja peale ühine. Kohe kangastusid igasugused artiklid kollasest meediast, pealkirjad stiilis "Naaber pani naabri sissesõidutee kinni" või "Tülitsev naaber sulges tee tõkkepuuga" või mida iganes. Olin nii mõtetes, et ei pannud tähelegi, et tädi oli meile vahepeal juba kogu maja ajaloo ära rääkinud ja oma aia õunte ja kirsside maitset taevani kiitnud.
Kui tõele au anda, siis oli maja seestpoolt tõesti tipp-topp. Mõnus puidust interjöör, kõik korras - remonti tegema ei pea. Isegi vesi sees ja puha.
Aed oli küll suur, kui privaatsusest asi kaugel. Esiteks seesama pruun maja, kelle elanike jaoks oled pidevalt kui peo peal. Ja tegelikult olid suvilad seal ümberringi igal pool. Kuna oli veel talv ja puud raagus, siis võis näha, et kogu piirkond oli nagu sipelgapesa - äärmiselt tihedalt asustatud.
Olime siis enamvähem kõik ära näinud, kui saabus kohale maakler. Ta ei osanud ennast enam kuidagi kasulikuks teha, lihtsalt käis ringi, näitas näpuga mingitele asjadele ja kommenteeris, et "mulle näiteks meeldib eriti see!" ja "vaadake kui nunnu!".
Küsimusele maamaksu kohta oskas ta vastata vaid: "See pole üldse palju ju!". Küsimust uuesti omanikule esitades selgus, et 50 eurot. Huvitav, kas maakler oleks nõus seda minu eest maksma? Polevat ju üldse palju :))
Majake oli  müügis hinnaga hinnaga 26 990 €. Küsisin, et kuidas oleks väikse tingimisega - et milline on viimane hind, millega nad oleks nõus müüma? Vastus oli nii hea, et lihtsalt pean selle siia kopima:
"Usun, et see ongi viimane hind. Loomulikult võib teha pakkumisi ja kindlasti edastan need ja arutame läbi aga omanikud avaldasid soovi pigem peatselt ca veebruari lõpus märtsi keskel kergeks hinnatõusuks."
Maja on siiani müügis, hinnaga 29 000 €.